Když je bydlení stísněné – děti sdílejí pokoje, obytný prostor je omezený nebo multifunkční prostory, kde obývací pokoj slouží zároveň jako ložnice nebo kancelář – je snadné to nazvat „přeplněným“. Evropská unie však má oficiální způsob měření přeplněnosti bytů a možná vás překvapí, kolik domácností splňuje tuto definici. Pro mnoho rodin v celé Evropě – včetně České republiky – oficiální statistiky ukazují, že přeplněné domy jsou častější, než byste očekávali, zejména ve velkých městech a mezi určitými demografickými skupinami.
Proč je to důležité?
To, jak definujeme a měříme přeplněnost, není jen otázkou čísel – ovlivňuje to bytovou politiku, sociální podporu, rozhodnutí v oblasti plánování a dostupnost obytného prostoru pro rodiny a jednotlivce. Na mnoha místech se lidé cítí stísněně ne proto, že by chtěli menší prostory, ale protože náklady na bydlení, nedostatek nabídky a starší dispozice budov je nutí k obtížným kompromisům.
Co se v EU považuje za „přeplněné bydlení”?
Evropská unie používá jasný, ale přísný systém pro určení, zda je dům považován za přeplněný. Tento přístup se nezaměřuje pouze na celkovou plochu v metrech čtverečních, ale spíše na počet pokojů, které má domácnost v poměru k jejímu složení – tedy kolik lidí v ní žije, jejich věk a vzájemné vztahy.
Podle normy EU pro přeplněnost musí mít domácnost k dispozici alespoň následující počet pokojů:
- Jeden pokoj pro celou domácnost (obvykle společný obývací prostor)
- Jeden pokoj pro každý pár
- Jeden pokoj pro každého svobodného dospělého ve věku 18+
- Jeden pokoj pro každou dvojici teenagerů (12–17) stejného pohlaví
- Jeden pokoj pro každého teenagera (12–17) bez partnera
- Jeden pokoj pro každou dvojici malých dětí do 12 let
Pokud dům nesplňuje tyto minimální požadavky na počet pokojů, je klasifikován jako přeplněný – i když pokoje, které má, se podle místních standardů jeví jako „normální“.
To znamená, že rodina se třemi dětmi a obývacím pokojem, který slouží zároveň jako společenská místnost, může být podle pravidel EU považována za přeplněnou, pokud nemá dostatek samostatných pokojů, aby splnila tento vzorec. I prostorné byty s otevřeným plánem mohou být nedostatečné, pokud určené pokoje nesplňují kritéria.
Osobní realita: Když se každodenní bydlení jeví jako přeplněné
Zkušenosti mnoha lidí s bydlením odrážejí, jak zatěžující mohou být tato pravidla. Typický byt se třemi ložnicemi se může v každodenním životě jevit jako přiměřený, ale podle systému EU může stále spadat do kategorie přeplněných bytů jednoduše proto, že nesplňuje požadovaný minimální počet pokojů pro určité struktury domácností. To platí zejména u starších budov, kde nelze dispozice snadno změnit bez rozsáhlé renovace.
Například rodina, která přeměnila obývací pokoj na společný prostor pro děti nebo multifunkční prostor na samostatné ložnice, nemusí stále „počítat“ pokoje způsobem, který splňuje bodování EU – i když každé dítě má technicky svůj vlastní prostor na spaní.
To může vést k podivnému paradoxu, kdy domácnost má pocit, že má každý den dostatek prostoru, ale v oficiálních statistikách je označena jako přeplněná kvůli způsobu počítání pokojů.
Kde se přeplněnost vyskytuje častěji
V České republice – stejně jako v jiných zemích – má přeplněnost jasné souvislosti s náklady na bydlení a jeho dostupností. Většina přeplněných domácností se soustřeďuje v drahých městských oblastech, zejména ve velkých městech, kde jsou ceny vysoké a rodiny často z nutnosti sdílejí obytný prostor.
Podle národních zpráv o bydlení žilo v roce 2023 v České republice v přeplněných domácnostech přibližně 16 % lidí. V Praze byl tento podíl ještě vyšší – přibližně 25 % obyvatel –, což odráží intenzivní tlak na bydlení v hlavním městě.
Objevují se i další vzorce:
- Nájemníci a domácnosti s nižšími příjmy jsou častěji klasifikováni jako přeplnění.
- Srovnatelně více jsou postiženi také rodiče samoživitelé a rodiny s dětmi.
- Naopak starší dospělí žijící sami nebo páry bez dětí vykazují mnohem nižší míru přeplněnosti.
Podle širších údajů EU žilo přibližně 17 % obyvatel v přeplněných bytech, i když míra přeplněnosti se mezi jednotlivými zeměmi značně liší. Například Rumunsko, Lotyšsko a Bulharsko vykazují jednu z nejvyšších měr přeplněnosti, zatímco země jako Kypr, Malta a Nizozemsko mají výrazně nižší podíl.
Proč se tato čísla ne vždy shodují s každodenními dojmy
Pokud vy nebo někdo z vašich známých žijete v domě, který vám připadá dobře fungující, je snadné statistiky o přeplněnosti bytů odmítnout jako nereálné. Definice EU však vychází spíše z průsečíku sociálních věd, bytové politiky a demografické analýzy než z čistě životních zkušeností.
Cílem je stanovit měřítko pro adekvátní životní podmínky, které zohledňuje soukromí, osobní prostor a složení domácnosti – kritéria, která tvůrci politik používají při navrhování programů bydlení nebo při posuzování sociálních potřeb.
Tato kritéria však také odrážejí kulturní rozdíly v tom, jak využíváme prostor. V některých částech Evropy je běžné, že členové rodiny sdílejí ložnice, zatímco v jiných částech každý očekává vlastní pokoj. To činí srovnání mezi zeměmi zajímavým, ale ne vždy přímočarým.
Poučení pro kupující, nájemce a plánovače
Porozumění definicím přeplněnosti může pomoci několika způsoby:
- Nájemci a kupující mohou při hledání bydlení stanovit realistická očekávání ohledně prostoru a soukromí.
- Rodiny, které plánují mít děti, mohou lépe pochopit, jak se mohou potřeby v oblasti bydlení v průběhu času měnit.
- Tvůrci politik a developeři mohou navrhovat bydlení, které splňuje jak místní požadavky na životní styl, tak širší standardy.
- Urbanisté mohou tyto ukazatele využít k posouzení, kde je nejvíce potřeba nová nabídka bydlení.
Přeplněnost je více než jen statistický údaj – odráží širší trendy ve společnosti, na trzích s bydlením a v rodinném životě. Její uznání nám pomáhá pochopit, co ve dnešní Evropě skutečně znamená „adekvátní životní prostor“.
Žijete tedy v přeplněném domě?
Až příště uslyšíte někoho mluvit o přeplněném bydlení, nezapomeňte, že se nedefinuje pouze podle toho, jak se cítíte, ale podle pravidel, která počítají pokoje, strukturu domácnosti a demografické vztahy. Ať už s těmito kritérii souhlasíte nebo ne, tento rámec nabízí důležitý nástroj pro srovnání kvality bydlení v celé EU – a připomíná, že prostor, soukromí a trhy s nájemním bydlením budou pravděpodobně i v příštích letech ovlivňovat způsob, jakým žijeme.
ZDROJ: https://www.insee.fr/en/metadonnees/definition/, https://www.ceskestavby.cz/clanky/jak-se-v-eu-pocitaji-prelidnene-byty-budete-se-divit-ale-prelidnene-bydli-spousta-z-nas-35577.html
ZDROJ obrázku: Fotka od Mike Ramírez Mx z Pixabay
