Jak postupovat při navýšení hypotéky?

Hypotéční úvěr vám umožní domoci se vlastního vysněného obydlí. Někdy se však může stát, že předpokládané náklady na výstavbu nebo modernizaci podceníte a potřebujete více peněz. V takovém okamžiku si určitě každý položí tu nejzásadnější otázku. Jak navýšit hypotéku, abyste mohli pokračovat v plnění svých bytových snů?

Odpověď v tomto ohledu ale nemusí být zcela jednoznačná. Máte totiž před sebou hned několik cest, jimiž se můžete vydat.

Varianta první - zvyšte svoji hypotéku

Na počátku všeho napadne každého, že provede zvýšení hypotéčního úvěru. Jenže, tento proces není úplně snadný. Ve své podstatě jde o téměř totožnou žádost, jako při prvním požadavku na hypotéku.

To znamená, že vás nemine poměrně náročné papírování a hlavně dokládání vlastního příjmu a celkové bonity. Ano, v tomto směru mohou odpadnout administrativní nároky na předkládání údajů spjatých s nemovitostí, stejně ale půjde o náročný krok.

Varianta druhá - refinancování původní hypotéky

Další z možností, která je do jisté míry podobná té první. Refinancování, to je vlastně nahrazení stávajícího hypotéčního úvěru novým. Takovým, s nímž se pojí daleko výhodnější splátkové podmínky.

Tím největším přínosem je bezpochyby navýšení cílové částky. Ano, prokážete-li odpovídající solventnost, dostane se vám možnosti dosáhnout na jiné peníze. Počítat však musíte s tím, že to v žádném případě nebude 100 % hypotéka. Ta po loňské novele zákona o spotřebitelských úvěrech zcela vymizela z trhu.

Varianta třetí - další hypotéka navíc

Jestliže za žádných okolností nechcete měnit podmínky svého stávajícího hypotéčního úvěru, zkuste požádat o novou hypotéku. Ve své podstatě jde o variantu hodně podobnou té první jen s tím rozdílem, že budete mít ve výsledku dvě hypotéky.
Ani zde vás určitě nemine nutnost prokázat všechny náležitosti spjaté se zcela novou žádostí. Na mysli máme především schopnost splácet následující hypotéční úvěr.
Varianta čtvrtá - spotřebitelský úvěr či americká hypotéka

Jedna z nejméně využívaných, avšak existujících možností. V okamžiku, kdy nedokážete splnit náročné podmínky klasické hypotéky, můžete zkusit požádat o tu americkou, popřípadě dáte přednost spotřebitelskému úvěru s vyšší úrokovou sazbou. Tyto typy půjček jsou daleko benevolentnější a dokáží vám zajistit dostatečnou finanční sumu, i když už disponujete jednou hypotékou.

Podle své bonity počítejte s tím, že budete limitováni maximální částkou v řádu několika desítek až stovek tisíc korun. Ve prospěch americké hypotéky či spotřebitelského úvěru hovoří jeden zásadní fakt. Nabyté peníze máte možnost využít na financování libovolných věcí, nejenom těch spojených s investicí do nemovitosti. Výsledná volba tak záleží pouze na vás.


27.6.2017

Doporučené odkazy

Evora CZ, s.r.o.
Moderní technologie pro větrání a vytápění rodinných domů a budov, zdravotechnika, centrální ...
SMOLA Josef ING. ARCH. - autorizovaný architekt
Dlouhodobě se věnuje problematice bydlení, individuálním návrhům domů, včetně tvorby interiérů a ...
Plancher, s.r.o.
Společnost Plancher s.r.o. se specializuje na prodej a pokládku podlahových krytin, renovace ...

Komentáře

Přidávání komentářů je možné pouze pro přihlášené uživatele.

 


Zapomněli jste svoje přihlašovací údaje?
Registrace

Soutěže | Galerie o bydlení | Články o bydlení | Stavba Domu snů | Články o dřevostavbách | Česká okna a dveře | Odkazy
To pravé BYDLENÍ - magazín o bydlení, informační portál o bydlení, stavebnictví a zahradě. Inspirace, trendy a Vaše fotogalerie.

Doporučujeme: EurooknaFenster und Türen | Vchodové dveře | ekoDŘEVOSTAVBY | Dům snů | Dřevěná garážová vrata | Eurookna a dveře | Okna a dveře | Dětský nábytek Intena | Dětské pokoje | Stavební a zateplovací práce | Záclony | Vestavěné skříně |Vysavače pro domácnost | Drevoastyl.cz - Nejlevnější nábytek | Střešní a ateliérová okna | Nábytek Jeko - nábytek z masivuMříže, garážová vrata, brány | Postele, matrace, rošty | SLAVONA | Ovládání předokenní rolety